Об утверждении проекта административного регламента предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование»

244 Кб
скачать

34 от 11.03.2015

АДМИНИСТРАЦИЯ РУДНЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РУДНЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 

от  11 марта  2015 года  №  34

 Об утверждении проекта административного регламента предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование»

         В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства РФ от 16 мая 2011 года № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», руководствуясь Уставом Руднянского городского поселения, - администрация Руднянского городского поселения, -

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 1. Утвердить прилагаемый проект административного регламента предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование».

 2. Ведущему специалисту администрации Веляевой О.Д. в срок до 15 марта 2015 года обеспечить обнародование и размещение проекта административного регламента на официальном сайте Руднянского городского поселения для публичного обсуждения.

 3. Настоящее Постановление вступает в силу после официального обнародования.

 
Глава Руднянского городского поселения                                                            В.А. Полищук

 

Приложение

к постановлению Администрации

Руднянского городского поселения

от 11.03.2015  № 34

 

Административный регламент  (проект)
предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование»

 Раздел I. Общие положения

       1.1. Административный регламент, (далее - регламент), предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование», (далее – муниципальная услуга), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги: по заключению договоров аренды земельных участков (далее - договоров), государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения,   а также продлению, расторжению, действующих договоров, изменению условий действующих договоров, предоставлению земельных участков в постоянное бессрочное пользование, создания комфортных условий получателям муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий - административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.  Решение о предоставлении муниципальной услуги принимается Администрацией Руднянского городского поселения (далее - Администрация) в лице Главы Руднянского городского поселения (далее – Глава городского поселения).

     1.2. Получателями муниципальной услуги могут выступать Российские или иностранные юридические лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, имеющие намерение приобрести свободные земельные участки для целей связанных со строительством и целей не связанных со строительством, земельные участки, занятые объектами недвижимости, собственниками которых они являются, в аренду или постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, (далее – заявители). От имени физических лиц с заявлениями могут обращаться:

- сам заявитель;

- законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних;

- опекуны недееспособных граждан;

- попечители граждан с ограниченной дееспособностью;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.

       От имени юридических лиц с заявлениями могут обращаться:

- лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

- представители в силу полномочий, основанных на доверенности;

- его участники в случаях, предусмотренных законом;

- управляющие организации.

1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Администрация Руднянского городского поселения является органом местного самоуправления, предоставляющим муниципальную услугу по адресу: 403601, Волгоградская область, р.п. Рудня, ул. Комсомольская, дом 1, часть 1.

      Кабинет № 23 специалиста по земельным вопросам, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, (далее – исполнитель), находится на втором этаже здания Администрации.  

       График приема заявителей: вторник-четверг   с 9:00 до 17:00 часов.

       Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное или через представителя обращение заявителя с комплектом всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.

Специалист, ведущий приём заявителя проверяет документы: удостоверяющие личность заявителя, полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя.

Если необходимые документы отсутствуют или представленные документы не соответствуют установленным требованиям, специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах.

Общее время приёма документов от физических и юридических лиц и их представителей не может превышать 15 минут.

1.3.2. Информацию по предоставлению муниципальной услуги заявители могут получить, обратившись к исполнителю лично, в дни приема, установленные графиком приема, по телефону 8(84453) 7-18-69 в течение рабочего времени, при письменном обращении по адресу: 403601, Волгоградская область, р.п. Рудня, Комсомольская, дом 1, часть 1, по электронной почте по адресу: usp_sloboda@mail.ru, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации Руднянского городского поселения: adm_rudnya.ru/

1.3.3. Основными требованиями к информированию граждан являются: достоверность и полнота информирования; четкость в изложении информации; удобство и доступность получения информации; оперативность её предоставления.

Информирование заинтересованных лиц организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заявителей и способа предоставления услуги.

1.3.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалист, участвующий в предоставлении муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информирует о порядке предоставления муниципальной услуги, в случае необходимости - с привлечением компетентных специалистов. Если для подготовки ответа требуется время, исполнитель может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменной форме, либо согласовать другое время для устного информирования. Время разговора при устном консультировании не более 5 минут.

1.3.5.Письменные обращения, запросы о порядке получения муниципальной услуги, рассматриваются в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации заявления.

1.3.6.При консультировании по электронной почте по вопросам, которые установлены данным разделом регламента, ответ направляется на электронный адрес лица, обратившего за консультацией, в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления обращения.

1.3.7.Информацию о порядке получения муниципальной услуги заявители могут получить на информационном стенде, размещенном в здании Администрации по адресу: р.п. Рудня, Комсомольская, дом 1, часть 1.

На информационном стенде размещается следующая информация:

- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайта и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;

- график приёма граждан.

            1.3.8. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является зарегистрированное в Администрации заявление о предоставлении услуги.

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

2.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование.

2.2. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Руднянского городского поселения. В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» исполнитель услуг не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги, за исключением услуг, включенных в Перечень, являющихся обязательными для предоставления муниципальной услуги.

2.3. Конечным результатом предоставления заявителям муниципальной услуги являются:

2.3.1. при положительном решении:

- принятие Администрацией решения   о предоставлении в аренду граждан или юридического лица земельного участка;

- заключение договора аренды земельного участка;

- оформление и подписание акта приема-передачи земельного участка;

- принятие Администрацией решения   о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование юридического лица земельных участков;

2.3.2. при отрицательном решении:

- принятие Администрацией решения об отказе в предоставлении земельных участков в аренду или постоянное (бессрочное) пользование гражданам и юридическим лицам.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется в течение 30  дней с момента приема заявления и полного пакета документов.

2.4.1. Решение о предоставлении земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, о внесении изменений в договора аренды, либо об отказе в предоставлении, принимается Администрацией в двухнедельный срок с даты регистрации заявления. При принятии решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, решение регистрируется в журнале исходящей документации и выдается заявителю лично или направляется в адрес заявителя по почте.

2.4.2. При принятии положительного решения, исполнитель в двухнедельный срок готовит проект договора аренды земельного участка и акта приема-передачи к договору. После проведения процедур по согласованию и визированию подготовленного проекта, исполнитель направляет подписанный заместителем Главы Администрации Руднянского городского поселения, договор аренды земельного участка заявителю для подписания. Уплата денежных средств по договору производится арендатором в сроки установленные договором аренды после его подписания сторонами. Договоры и акты составляются в трех или четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

Конституция Российской Федерации; Гражданский кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Градостроительный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004  № 189-ФЗ»; Федеральный закон от 6.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральный закон от 25.10.2001  №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; Федеральный закон от 30.03.1999  №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан»;  Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; Федеральный закон от 09.01.1997 №5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям социалистического труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»; Закон Российской Федерации от 15.01.1993 №4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»; Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»; Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 13.09.2011 №475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;  закон Волгоградской области от 17.07.2003 №855-ОД «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения   в Волгоградской области»; постановление Главы Администрации Волгоградской области «Об утверждении Порядка расчета арендной платы на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области»; постановление Главы Администрации Волгоградской области «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области»; распоряжение комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области «О согласовании значений коэффициентов Руднянскому муниципальному району Волгоградской области»; Устав Руднянского городского поселения.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно:

1) Заявление на предоставление муниципальной услуги подается физическими и юридическими лицами на бланках установленных форм, в соответствии с испрашиваемым правом и целевым назначением земельного участка, согласно Приложениям № 1, № 2.

        Заявление заполняется рукописным (чернилами или пастой синего или черного цветов) или машинописным (компьютерным) способом на русском языке. В случае заполнения заявки машинописным (компьютерным) способом, заявитель разборчиво от руки указывает свою фамилию, имя, отчество, либо руководителя юридического лица (представителя), полностью, с указанием реквизитов доверенности на осуществление действий в интересах гражданина, (юридического лица). К заявлению прилагаются следующие документы, необходимые для предоставления права аренды или постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок:

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 2.6., 2.6.1.

5) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

6) согласие субъекта на обработку персональных данных формы приложение 8.

2.6.1. Перечень необходимых документов, которые заявитель вправе представить для получения муниципальной услуги по собственной инициативе и которые находятся в распоряжении иных государственных органов и органов местного самоуправления:

1) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующем о приобретении прав на земельный участок;

2) при наличии зданий, строений, сооружений - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним      (далее – ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

       - уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

       - копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

3) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

       - копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такой земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

4) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

         В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», исполнитель муниципальной услуги, не вправе требовать от заявителя: предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;       

предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении исполнителя муниципальной услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами.

2.7. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.7.1.Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) с заявлением обратилось неуполномоченное лицо;

2) представление заявителем документов, состав которых не соответствует требованиям пункта 2.6. настоящего Административного регламента.

2.7.2.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) распоряжение земельным участком не отнесено законодательством к полномочиям Администрации Руднянского городского поселения;

2) заявителем предоставлены документы, не отвечающие требованиям законодательства, а также содержащие не полные или недостоверные сведения;

3) на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, право собственности на которые заявителем не подтверждено, либо здания, строения, сооружения, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат на праве собственности иным лицам, или собственник которых не установлен.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случаях, установленных действующим законодательством

2.8.Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги.

Сведения о местонахождении, контактных телефонах органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для получения муниципальной   услуги:

документы	наименование организации, в которой выдается документ	местонахождение	контактный телефон
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке,   2)выписка из   Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;	Федеральное   бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Волгоградской области МРО №12 (Руднянский район)	Волгоградская область, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Октябрьская, дом 112	(84453)    7-93-28
кадастровый план земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке
выдача дубликатов ранее выданных документов, оформление прав на наследуемое имущество, оформление доверенности	нотариус Руднянского района Волгоградской области Дудкина Надежда Александровна	р.п. Рудня, ул. Пионерская,   38	7-12-95
кадастровый паспорт объектов недвижимости	Федеральное БТИ	р.п.Рудня, ул. Красная, 2	7-18-31
кадастровый паспорт объектов недвижимости	Областное БТИ	р.п.Рудня, ул. Октябрьская, 75	7-15-42
	кадастровые инженеры, оказывающие услуги по межеванию земельных участков:
межевой план	Востриков Сергей Алексеевич, Рогач Евгений Викторович	Волгоградская область, г. Жирновск, ул. Энгельса, дом 9/2	8-844-54-51038 89053966355
межевой план	Дубровин Николай Яковлевич	Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Саратовская, дом 15	89377147075
межевой план	Яровой Николай Вадимович	Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Ленинская, дом 11	89275268757
межевой план	Сухов Сергей Александрович	Волгоградская область, р.п.Рудня, ул. Октябрьская, 75	89275125378

 2.9. Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

Инвалидам, ветеранам и участникам Великой Отечественной войны муниципальная услуга оказывается вне очереди.

2.11. Заявление и документы принимаются для регистрации секретарем-стенографом Администрации в приемной Главы городского поселения по адресу: Волгоградская область, р.п. Рудня ул. Комсомольская, дом 1, часть 1.

2.11.1.Заявление регистрируется в день поступления. Регистрация заявлений осуществляется в порядке, установленном постановлением Администрации Руднянского городского поселения от 01.11.2010г. № 734 «Об инструкции по делопроизводству в Администрации Руднянского городского поселения».

2.12. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга должно отвечать санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам. Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами для возможности оформления необходимой документации.

2.13.Муниципальная услуга является общедоступной для заявителей.

В холле здания Администрации, оборудован информационный стенд. На стенде размещаются следующие информационные материалы:

1)перечень документов, которые заявитель должен представить для предоставления муниципальной услуги;

2) сведения о лице, ответственном за предоставление муниципальной услуги;

3) адреса, номера телефонов и факса, график работы, адрес электронной почты Администрации;

4) перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

5) настоящий регламент;

6) сведения о результате предоставления муниципальной услуги и порядке выдачи заявителю соответствующих документов;

7) порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется компьютером и оргтехникой, для своевременного получения справочной информации и организации предоставления муниципальной услуги в полном объеме.

     2.14. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:

показатели	единица изме-рения	нормативное значение показателя
показатели доступности
Наличие возможности получения муниципальной услуги в электронном виде (в соответствии с этапами перевода муниципальных услуг на предоставление в электронном виде)	да/нет	да
Показатели качества
Удельный вес рассмотренных в установленный срок заявлений на предоставление муниципальной услуги в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги	%	100
Удельный вес обоснованных жалоб в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги	%	0

  Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения процедур в электронной форме при предоставлении муниципальной услуги лицам, имеющим в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении и безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке.

В целях предоставления муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры:

1) предоставление в установленном порядке информации о муниципальной услуге заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге;

2) подача заявителем, либо уполномоченным лицом, заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3) поступление в приемную Администрации городского поселения заявления о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование (далее именуется - Заявление), является основанием для начала действий по оказанию муниципальной услуги.

Заявление регистрируется в журнале входящей корреспонденции, визируется Главой городского поселения и передается Специалисту в течение двух рабочих дней.

4) экспертиза документов:

      Исполнитель анализирует поступившее заявление на предмет возможности предоставления испрашиваемого права на земельный участок, а представленные документы - на предмет соответствия их требованиям по комплектности, установленным Административным регламентом. Исполнитель в случае необходимости вправе по телефону задать вопросы заявителю по представленным документам, уточнить срок представления недостающих документов или обратиться в организацию, выдавшей документ заявителю.

О результатах рассмотрения Заявления Исполнитель докладывает главе Руднянского городского поселения, в том числе сообщает об имеющихся сомнениях в возможности предоставления земельного участка, в правильности оформления прилагаемых к Заявлению документов и достоверности содержащейся в них информации. Глава Руднянского городского поселения принимает меры по решению вопросов, возникших у Исполнителя.

Экспертиза Заявления и представленных документов осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, специалист-градостроитель Руднянского городского поселения на основании заявления либо обращения заинтересованного лица, в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

5) подготовка запросов в Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Волгоградской области, иные организации, специалистом-градостроителем Администрации для получения сведений необходимых для подготовки проекта решения осуществляется в недельный срок с момента получения Заявления исполнителем;

6) подготовка проекта решения в двухнедельный срок с момента регистрации Заявления;

7) согласование проекта - в течение 4-х рабочих дней;

8) визирование и подписание проекта решения Главой городского поселения осуществляется в 2-х дневный срок с момента поступления проекта;

9) подготовка проекта договора аренды земельного участка и акта приема-передачи к договору осуществляется в пятидневный срок с момента выхода соответствующего постановления Администрации городского поселения;

10) информирование заявителя о предоставлении муниципальной услуги, подписание договора аренды земельного участка и акта приема-передачи, выдача документов (постановления о предоставлении в аренду или постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, договора аренды земельного участка, акта приема-передачи, или решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в месячный срок с даты регистрации заявления;

11) последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги отражена в блок-схеме (Приложение № 4).

3.2. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения процедур в электронной форме при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению на праве аренды свободных от застройки земельных участков для целей, не связанных со строительством.

В целях предоставления муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры:

1) предоставление в установленном порядке информации о муниципальной услуге заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге;

2) подача заявителем, либо уполномоченным лицом, заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3) прием и регистрация заявления в журнале регистрации входящей корреспонденции, визирование его Главой городского поселения и передача специалисту в течение двух – трех рабочих дней;

поступление в приемную Администрации городского поселения заявления является основанием для начала действий по оказанию муниципальной услуги;

     после рассмотрения документов Главой Руднянского городского поселения они в течение одного-двух рабочих дней передаются Исполнителю.

4) Исполнитель анализирует имеющиеся в администрации документы, делает необходимые запросы, для выявления наличия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок, в том числе получает заключение специалиста-градостроителя о возможности предоставления испрашиваемого участка;

5) специалист-градостроитель Администрации Руднянского городского поселения в месячный срок со дня поступления заявления готовит согласование о возможном предоставлении земельного участка или отказ в согласовании с указанием причин. Проект письма в адрес Заявителя в течение двух дней согласовывается и подписывается главой Руднянского городского поселения, направляется в канцелярию Администрации для регистрации в журнале исходящей документации и направляется заказным письмом в адрес Заявителя;

6) специалист по земельным вопросам обеспечивает подготовку информации о возможном предоставлении участка(ов) гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату, бесплатно), заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации (СМИ) и размещение на официальном сайте Руднянского городского поселения в сети ИНТЕРНЕТ;

7) в случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка специалист-градостроитель с учетом зонирования территории в месячный срок со дня поступления заявления или обращения, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, готовит проект постановления о формировании земельного участка после межевания участка;

8) заявитель за свой счет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

9) в случае, если в течение месяца со дня публикации информационного сообщения в средствах массовой информации, не поступили заявления от других заинтересованных лиц, в трехдневный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка, Исполнитель, готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю. В течение двух рабочих дней Исполнитель согласовывает проект постановления и направляет его Главе городского поселения для подписания. Исполнитель в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта направляет в адрес Заявителя копию принятого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка, договор аренды земельного участка заключается с заявителем в недельный срок со дня принятия соответствующего решения;

10) в случае, если в отведенные сроки подано два или более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах);

   Исполнитель по поручению главы Руднянского городского поселения, в течении трёх рабочих дней, готовит проект распоряжения об организации и проведении торгов и направляет Главе городского поселения для подписания. Кроме того, специалист, в трехдневный срок с момента выхода распоряжения, направляет письма в адрес заявителей о принятом решении;

11) в соответствии с протоколом проведения аукциона Исполнитель готовит проекты постановлений и договоров аренды (купли-продажи) земельного участка, в течение одного дня производит необходимые согласования. Глава Руднянского городского поселения подписывает проект договора аренды (купли-продажи) и победителем торгов в течение 5 дней со дня подписания протокола проведения аукциона;

12) Исполнитель выдает Заявителю (Представителю Заявителя) лично в руки два экземпляра постановления о предоставлении земельного участка в аренду (собственность, бессрочное пользование) и подписанный договор аренды или купли-продажи земельного участка - 2 экземпляра, а в случае оформления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование – соответствующее постановление -2 экземпляра, либо передает подготовленные документы в канцелярию Администрации для отправки почтой заказным письмом с уведомлением. Получатель услуги ставит дату и подпись в журнале регистрации и выдачи документов;                                                        

13) последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги отражена в блок-схеме (Приложение № 5).

3.3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения процедур в электронной форме Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги в части предоставления в аренду земельных участков для строительства.

В целях предоставления муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры:

1) предоставление в установленном порядке информации о муниципальной услуге заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге;

2) подача заявителем, либо уполномоченным лицом, заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

заявление заполняется на бланке утвержденной формы согласно приложению № 3, в нем должны быть указаны: цель использования земельного участка, местоположение, испрашиваемое право на землю, параметры предполагаемого объекта строительства и др.;

3) прием и регистрация заявления секретарем стенографом в журнале регистрации входящей корреспонденции в течение одного рабочего дня является основанием для начала действий по оказанию муниципальной услуги;

Заявление визируется Главой городского поселения и в течение 2-х рабочих дней передается специалисту-исполнителю для исполнения;

4) в течение пяти дней исполнитель согласовывает со специалистом-градостроителем возможность предоставления испрашиваемого участка под строительство и проведения   работ по его формированию:

а) без предварительного согласования мест размещения объектов;

б) с предварительным согласованием мест размещения объектов;

5) Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

а) специалист-градостроитель обеспечивает проведение процедур по формированию земельного участка:

- выполняет в отношении земельного участка работы, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, определяет разрешенное использования земельного участка, заказывает межевание земельного участка, обеспечивает принятие администрацией соответствующего поселения, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок, решения о присвоении адресного хозяйства участку, готовит проект постановления о формировании земельного участка и определении его разрешенного использования (целевого назначения);

- обеспечивает получение технических условий подключения планируемого к строительству объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и сведений о размере платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

б) специалист по земельным вопросам в двухдневный срок передает межевой план в Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» для постановки сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет;

в недельный срок после получения кадастровой выписки о земельном участке готовит проект решения о проведении торгов (конкурса, аукциона) или предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) и направляет Главе городского поселения для подписания;

в) в трехдневный срок с даты получения решения Администрации городского поселения о проведении торгов, Исполнитель готовит проект письма (заказ) независимому оценщику для проведения независимой оценки права аренды земельного участка (расчет начального размера арендной платы), а после получения отчета об оценке - в трехдневный срок осуществляет подготовку информационного сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) для публикации в районной газете «Руднянский вестник» и размещения на официальном сайте Руднянского городского поселения в сети ИНТЕРНЕТ;

г) по истечении одного месяца после публикации информационного сообщения специалист по земельным вопросам обеспечивает проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка, если имеется только одна заявка;

д) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется   победителем торгов в день проведения аукциона;

Исполнитель в трехдневный срок со дня подписания протокола готовит проект постановления о предоставлении соответствующего права победителю торгов, и проект договора аренды, если предоставляется право аренды, выполняет необходимые согласования и передает Главе городского поселения для визирования;

подписание договора аренды земельного участка осуществляется сторонами в недельный срок со дня принятия Администрацией соответствующего решения;

е) в случае предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов, земельный участок предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории; указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется ему бесплатно в аренду;

6) Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

а) специалист-градостроитель обеспечивает выбор земельного участка и принятие в установленном законом порядке решения о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, обеспечивает подготовку и передачу в печать и на официальный сайт информационного сообщения о наличии свободного земельного участка, указав при этом площадь, местоположение земельного участка, категорию земель, его разрешенное использование;

б) специалист-градостроитель в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет обеспечивает установление границ такого земельного участка и выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ;

в) специалист по земельным вопросам, по поручению главы Руднянского городского поселения, в трехдневный срок после получения межевого плана от кадастрового инженера, осуществляет передачу межевого плана в кадастровую палату для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет;

г) Специалист-градостроитель, в пятидневный срок со дня получения кадастровой выписки о земельном участке, готовит проект решения о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, в двухдневный передает Главе городского поселения на подписание;

д) исполнитель в недельный срок со дня принятия соответствующего решения выдает его на руки Заявителю с приложением кадастрового паспорта;

е) если заявлений заинтересованных лиц несколько, Администрацией принимается решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды или др., исполнитель в недельный срок со дня принятия распоряжения, доводит до сведения Заявителей о принятом решении.

ж) по результатам проведения торгов, конкурса, аукциона, исполнитель, в соответствие с протоколом проведения аукциона (конкурса), готовит проекты постановления и договора аренды (купли-продажи) земельного участка, согласовывает их в течение одного- двух дней, и направляет для подписания Главе городского поселения  и победителю торгов в течение 5 дней со дня подписания протокола о проведении аукциона (конкурса);

   решение Администрации Руднянского городского поселения о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием для:

   - государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

   - заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду;

з) решение о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия;

и) Исполнитель выдает заявителю (представителю заявителя) лично в руки 2 экземпляра постановления о предоставлении земельного участка в аренду

(бессрочное пользование) и 2 экземпляра подписанных договора аренды, а в случае оформления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование – 2 экземпляра соответствующего постановления, получатель услуги ставит дату и подпись в журнале выдачи документов;

при необходимости Исполнитель направляет подготовленные документы Заявителю почтой, (заказным письмом с уведомлением);

к) последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги отражена в блок-схеме (Приложение № 6,7).

 Раздел IV. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги

4.1. Контроль за соблюдением последовательности административных процедур, установленных регламентом, и за принятием решений при предоставлении услуги осуществляется соответствующим должностным лицом, ответственным за оказание услуги, на каждом из этапов предоставления услуги.

4.2. В случае выявления в результате осуществления контроля за оказанием услуги нарушений прав заявителя привлечение к ответственности виновных лиц осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

4.3. В случае если заявитель не согласен с результатом оказания муниципальной услуги, он вправе обжаловать действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения административного регламента, в судебном порядке.

Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, органа представляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

        5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий (бездействия) лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, во внесудебном и судебном порядке.

        5.2. Заинтересованные лица могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц, нарушении положений настоящего регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики в устной форме по номерам телефонов, содержащихся в Административном регламенте или в виде письменного сообщения (далее - жалоба).

         5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в адрес Администрации Руднянского городского поселения на имя Главы городского поселения.

         5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Руднянского городского поселения, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

        5.2.3. Жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать некорректных по тону выражений и содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

           5.2.4. Жалоба, поступившая в Администрацию Руднянского городского поселения, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

5.3. По результатам рассмотрения жалобы Администрация городского поселения принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

        Основанием для отказа в рассмотрении жалобы (претензии), либо приостановления ее рассмотрения может служить следующее:

        - обращение в ненадлежащий орган;

        - если лицо уже обратилось с жалобой аналогичного содержания в суд и такая жалоба принята судом, арбитражным судом к рассмотрению либо по ней вынесено решение;

         - если предметом указанной жалобы являются решение, действие (бездействие) органа, не являющегося органом, непосредственно предоставляющим муниципальную услугу, или должностного лица органа;

         - если жалоба подана лицом, полномочия которого не подтверждены;

         - если жалоба подана лицом, права, свободы или законные интересы которого не были затронуты;

         - если имеется решение, принятое в соответствии с настоящим Регламентом в отношении того же заявителя и о том же предмете жалобы;

         - если отсутствует предмет обжалования, то есть факт принятия решения, либо совершения им действия (бездействия) не подтвердился.

       Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.4. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

          5.5. Заинтересованное лицо вправе обжаловать решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействия) лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

 

                   Приложение № 1

Административному регламенту предоставления

Администрацией Руднянского муниципального

района муниципальной услуги: «Предоставление

земельных участков, государственная собственность

на которые не разграничена, и земельных участков,

находящихся в муниципальной собственности

Руднянского городского поселения,

юридическим и физическим лицам в аренду,

постоянное (бессрочное) пользование».

                     

      в Администрацию Руднянского городского поселения

З А Я В Л Е Н И Е

на предоставление земельного участка, занятого строениями, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование

от _________________________________________________________________________

(для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации; для физических лиц -фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место регистрации, телефон)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

       Прошу предоставить в аренду сроком на _________________________ земельный участок площадью _________ кв. м, кадастровый номер участка _________________________________________.

1. Сведения о земельном участке:

   1.1.Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: Волгоградская область, Руднянский район_____________________________________________________________

                                                       (поселок, село, улица, и другие адресные ориентиры)

___________________________________________________________________________,

   1.2.Категория земель: __________________________________________,

   1.3.Разрешенное использование (целевое назначение) земельного участка: ___________________________________________________________________________

   2.Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

   2.1.Правоустанавливающие документы на объект недвижимости:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

(договор купли-продажи, дарения, мены, на передачу в собственность гражданам, свидетельство о наследовании, регистрации и др.)

Заявитель: __________________________________________________________________

(должность представителя юридического лица)

 ____________   (____________________ )

                                                                                                                             (подпись)                                                    Ф.И.О.

        « ____» _____________ 20 _ г.

 

 
 

 

                                    Приложение № 2

к Административному регламенту предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование»

 

 

в Администрацию Руднянского городского поселения

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, для целей, не связанных со строительством

 

от __________________________________________________________________________

(для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации,   ___________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество и паспортные данные для физического лица)

 

Адрес преимущественного пребывания заявителя(ей)_______________________________

(место регистрации)

___________________________________________________________________________

Телефон (факс) заявителя(ей) _____________________________________

     Прошу(сим) предоставить в аренду, постоянное (бессрочное) пользование

                                                              (нужное подчеркнуть)

земельный участок в целях ______________________________________________________

                                                            (не связанная со строительством     предполагаемая цель использования земельного участка)

 ____________________________________________________________________________.

Сведения о земельном участке*.

1. Предполагаемое местоположение земельного участка:

Волгоградская область, Руднянский район,_______________________________________

                                                                                                                  (район, город (село), улица, иные адресные ориентиры)

___________________________________________________________________________

2. Предполагаемая площадь земельного участка: _______________ кв. метров (га)

3. Иные сведения о земельном участке _______________________________

________________________________________________________________

 

Приложения:

     - копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

     - доверенность представителя заявителя, в случае если от имени заявителя действует его представитель;

     - кадастровый паспорт земельного участка, если земельный участок учтен в государственном земельном кадастре

 

Заявитель: __________________________________________________________________

(должность представителя юридического лица)

 ____________   (____________________ )

                                                                                                                             (подпись)                                                    Ф.И.О.

        « ____» _____________ 20 _ г.

 

 

     * Сведения указываются на день составления заявки.

 

 

                             Приложение 3

К Административному регламенту предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование»

 

в Администрацию Руднянского городского поселения

 

            от____________________________

____________________________

____________________________

   (должность, фамилия, имя, отчество заявителя)

                                                         ЗАЯВЛЕНИЕ

                                       о предоставлении земельного участка

      Прошу выделить ________________________ земельный участок площадью _______ га

                                           (запрашиваемое право предоставления участка)

  для размещения:

- наименование объекта____________________________________________________

___________________________________________________________________________

- адрес, месторасположение участка_________________________________________

__________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Реквизиты заявителя:   ИНН______________________,ОГРН_______________________

адрес регистрации:____ ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Фамилия, имя, отчество руководителя __________________________________________

№ телефона и факса:_________________________________________________________

Банковские реквизиты:_______________________________________________________

___________________________________________________________________________

Все необходимые данные о намечаемом к строительству объекте приведены в прилагаемой к заявлению анкете.

           

Приложение: анкета на ________ листах.

Заказчик (инвестор):       ____________             _________________________

                                            (подпись)                             (инициалы, фамилия)

                                                                             «_____»________________20__г.

М.П.

 

Приложение к заявлению

_____________________________

             (наименование заказчика)

от «____»____________20__г.

Исх. № __________

 

 

АНКЕТА

по размещению объекта жилья или объекта общественного назначения

1.Наименование намечаемого к строительству объекта, его вместимость

     ________________________________________________________________________      

2. Предполагаемое место размещения объекта, полный адрес ______________________

     ___________________________________________________________________________

3.Потребность в земельных ресурсах для размещения объекта (га) __________________

___________________________________________________________________________

4.Запрашиваемое право предоставления земельного участка (собственность, аренда)

   ___________________________________________________________________________  

___________________________________________________________________________

5. Параметры объекта: этажность: ______________________________________________

общая площадь (кубатура для объектов общественного назначения)_________________

     ___________________________________________________________________________

     наличие встроенных помещений обслуживания (для жилых домов)_______________

     _________________________________________________________________________

     количество квартир (для жилых домов) ______________________________________

     рабочая площадь (для объектов общественного назначения) _____________________

     _________________________________________________________________________

     основное конструктивное решение, материалы стен ____________________________

     _________________________________________________________________________

     применяемый типовой или индивидуальный проект ____________________________

     _________________________________________________________________________

6. Предполагаемая потребность в энергоресурсах:

     а) водоснабжение

         вода питьевая (куб.м/сут)                             __________________________________

          вода техническая (куб.м/сут.)                       _________________________________

     б) канализация

         хозбытовые стоки (куб.м/сут.)                     _________________________________

         производственные стоки (куб.м/сут.)        __________________________________

     в) теплоснабжение

         всего (Ккал/час)                                             __________________________________

         в том числе:

         на отопление (Ккал/час)                               __________________________________

         на вентиляцию (Ккал/час)                           __________________________________

         на горячее водоснабжение (Ккал/час)         _________________________________

         на технологический пар (Ккал/час)             __________________________________

     г) газоснабжение (Нм³/час)                               _________________________________

     д) электроснабжение

         всего (кВт/час)                                               __________________________________

         в том числе 1 категории (кВт/час)               __________________________________

                               2 категории (кВт/час)             __________________________________

                               3 категории (кВт/час)             __________________________________

       е) телефонизация (номеров)                         __________________________________

       ж) радиофикация (точек)                               __________________________________

7. Наименование предполагаемых к возведению в составе комплекса строений с указанием этажности, материалов стен, применяемых типовых проектов ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

8. Возможность и условия размещения данного объекта в составе застройки с общими

   объектами инженерного обеспечения и коммуникациями __________________

_________________________________________________________________________

9. Возможность и условия кооперации в строительстве объектов инженерного

   обеспечения и коммуникаций _______________________________________________

   _________________________________________________________________________

  10. Ориентировочная стоимость (млн.рублей)

     проектирования         ______________________________________________________

     строительства           ______________________________________________________

11. Предполагаемая подрядная организация

     на проектирование   ______________________________________________________

     на строительство       ______________________________________________________

12.Стадийность проектирования _______________________________________________

     _________________________________________________________________________

13.Сроки проектирования   _____________________________________________________

14.Сроки строительства     ______________________________________________________

15.Особые и дополнительные условия размещения объекта ________________________

     ________________________________________________________________________

     ________________________________________________________________________

     Приложение: схема размещения запрашиваемого участка М1:5000, 1:10000

Заказчик (инвестор)   ___________________                 ____________________________

                                                              (подпись)                                                                 (инициалы, фамилия)

 

М.П.

                                                                                   «____»_______________20___г.

 

   Приложение к заявлению

__________________________________

                   (наименование заказчика)

от «____»____________20__г.

                                                                                 

АНКЕТА

по размещению объекта промышленного и производственного назначения

1. Наименование намечаемого к строительству предприятия и его ведомственная

принадлежность ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2. Запрашиваемое право на земельный участок (собственность, аренда)_______________

___________________________________________________________________________

3. Размер запрашиваемого участка (га) __________________________________________         

4. Предполагаемое место размещения объекта (адрес) _____________________________

     _________________________________________________________________________

5. Предполагаемый объем промышленной продукции (млн.рублей)__________________

     _________________________________________________________________________

 Объем по основной номенклатуре в соответствующих единицах     ___________________________________________________________________________

     Основные производственные циклы _________________________________________

     ________________________________________________________________________

     _________________________________________________________________________

6. Потребность предприятия в сырье и материалах (по основным видам)

   в соответствующих единицах: _______________________________________________

   _________________________________________________________________________

   _________________________________________________________________________

7. Предполагаемая потребность в энергоресурсах:

     а) водоснабжение

         вода питьевая (куб.м/сут)                             __________________________________

         вода техническая (куб.м/сут.)                       _________________________________

     б) канализация

         хозбытовые стоки (куб.м/сут.)                     _________________________________

         производственные стоки (куб.м/сут.)         _________________________________

     в) теплоснабжение

         всего (Ккал/час)                                            __________________________________

         в том числе:

         на отопление (Ккал/час)                               __________________________________

         на вентиляцию (Ккал/час)                           __________________________________

         на горячее водоснабжение (Ккал/час)         __________________________________

         на технологический пар (Ккал/час)             __________________________________

     г) газоснабжение (Нм³/час)                              _________________________________

     д) электроснабжение

         всего (кВт/час)                                               __________________________________

         в том числе 1 категории (кВт/час)               __________________________________

                               2 категории (кВт/час)             __________________________________

                               3 категории (кВт/час)             __________________________________

       е) телефонизация (номеров)                        __________________________________

       ж) радиофикация (точек)                               __________________________________

8. Влияние предприятия на окружающую среду:

     выбросы в атмосферу                                      __________________________________

     стоки (объем, состав, способы очистки)       ___________________________________

9. Наименование предполагаемых к возведению строений с указанием

   этажности, материалов стен, применяемых типовых проектов ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

10. Возможность и условия размещения данного предприятия в составе группы предприятий с общими   объектами инженерного обеспечения и коммуникациям, объектами вспомогательных производств и хозяйств _____________________________

_______________________________________________________________________

11. Возможность и условия кооперации в строительстве вспомогательных производств и объектов инженерного обеспечения и коммуникаций, общих для групп предприятий или объединений в промышленный узел ________________________________________

   _________________________________________________________________________

   _________________________________________________________________________

12. Производственные связи с другими предприятиями _____________________________

     __________________________________________________________________________

13. Распределение готовой продукции предприятия _______________________________

     _________________________________________________________________________

14. Численность рабочих и служащих (человек) __________________________________

     Источники удовлетворения в квалифицированной рабочей силе _________________

     _________________________________________________________________________

     Размер средств, выделяемых на подготовку квалифицированной рабочей силы

     _________________________________________________________________________

     _________________________________________________________________________

15.Обеспечение работников и их семей объектами жилищно-коммунального и социально-бытового назначения ______________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

16.Ориентировочная стоимость строительства (млн.рублей)_______ в том числе:

     производственное строительство ___________________________________________

     социально-бытовое строительство __________________________________________

     Условия опережающего строительства очистных сооружений, общих объектов инженерного обеспечения группы предприятий, объектов непроизводственной сферы

     __________________________________________________________________________

     __________________________________________________________________________

17. Строительные организации, которые могут быть привлечены к строительству, их

     мощности ______________________________________________________________

     ________________________________________________________________________

18. Генеральный проектировщик предприятия ___________________________________

19. Стадийность проектирования ______________________________________________

20. Сроки проектирования ____________________________________________________

21. Ориентировочные сроки строительства предприятия __________________________

     ________________________________________________________________________

22.Особые или дополнительные условия размещения объекта ______________________

     ________________________________________________________________________

     _________________________________________________________________________

     Приложение: схема размещения запрашиваемого участка М 1:5000, 1:10000

«____»___________________20___г.

Заказчик (инвестор)   ___________________                 ____________________________

                                                                  (подпись)                                                                       (инициалы, фамилия)

 

                               М.П.

 

 Приложение № 4

К Административному регламенту предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование»

 БЛОК-СХЕМА

последовательности административных процедур

при предоставлении муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, занятых строениями и сооружениями, юридическим и физическим лицам   в аренду, постоянное (бессрочное) пользование».

 

 

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,  от заявителя (уполномоченного лица)   специалистом  Администрации  Руднянского  городского поселения

 

 

	Рассмотрение  заявления и документов, подготовка  и направление запросов для  получения  сведений, необходимых для оказания муниципальной услуги, в том числе получение документов путем межведомственного взаимодействия.
		Подготовка и принятие решения о предоставлении,  или об отказе в предоставлении муниципальной услуги (подготовка и заключение договора аренды земельного участка и акта приема-передачи к договору)
		Выдача комплекта документов заявителю (уполномоченному лицу)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

К Административному регламенту предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование»

 

БЛОК-СХЕМА

последовательности административных процедур

при предоставлении гражданам земельных участков в аренду для целей не связанных со строительством

 

 

Приложение № 6

К административному регламенту предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование»

 

Блок-схема

последовательности административных процедур при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование для строительства без предварительного согласования

 

 

Приложение № 7

К административному регламенту предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование».

 

Блок-схема

последовательности административных процедур при предоставлении гражданам земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

 

 

Приложение № 8

К административному регламенту предоставления Администрацией Руднянского городского поселения муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского городского поселения, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование».

 

В администрацию Руднянского

городского поселения

от ______________________________

________________________________

паспорт гражданина РФ ___________

________________________________

выдан __________________________

________________________________

«____» _______________ 20____ года

проживающего(ей) по адресу: ______

________________________________

________________________________
контактный телефон ______________

________________________________

 

 Согласие

субъекта персональных данных на обработку персональных данных

Я, ___________________________________________________________________________,

                (фамилия, имя, отчество лица, выражающего согласие на обработку персональных данных)

основной документ, удостоверяющий личность:____________________________________

_____________________________________________________________________________

           (наименование документа, серия, номер, дата выдачи документа, наименование органа, выдавшего документ)

даю своё согласие Администрации Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области, расположенной по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Комсомольская, д.1, ч. 1,___________________

на обработку всех своих персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с целью и в объеме, необходимом для реализации оформления прав на земельные участки на территории Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области.

Настоящее согласие даётся на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской федерации.

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупреждён (на).

_____________________________________________________________________________

      (подпись)         Ф.И.О. указывается полностью.

 

«____» ____________ 20___ года

 

Примечание: согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних (недееспособных)  лиц подписывают их законные представители.