ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РУДНЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

123 Кб
скачать

19/81 от 11.12.2014

                                                                                      РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                                                                                      ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
                                                                                 РУДНЯНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

                                                          РУДНЯНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ III созыва

                                                                                                       РЕШЕНИЕ
                                                                                     от "11" декабря 2014 года № 19/81

                                             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННЫМ  

                                                 СПЕЦИАЛИСТАМ НА  ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РУДНЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

С целью оказания поддержки в решении жилищной проблемы на территории Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области, реализации на территории городского поселения государственной Программы Волгоградской области "Развитие здравоохранения Волгоградской области на 2014-2016 годы и на период до 2020 года", утверждённой Постановлением Правительства Волгоградской области от 25 ноября 2013 года № 666-п, руководствуясь Уставом Руднянского городского поселения, Руднянское городское Собрание народных депутатов
    РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение о предоставлении бюджетной субсидии высококвалифицированным специалистам на приобретение жилых помещений на территории Руднянского городского поселения (Приложение № 1).
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Руднянского городского Собрания  по социальному развитию и администрированию.
3.    Настоящее Решение вступает в силу после его официального обнародования.

Глава Руднянского городского поселения                         В.А.Полищук

                                                                                                                                                                                                                                   Приложение № 1
                                                                                                                                                                                      к Решению Руднянского
                                                                                                                                                                                      городского Собрания
                                                                                                                                                                                      от "11" декабря 2014 года № 19/ 81  


                                                                             ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ
                                                                      ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ               

                                                                                            РУДНЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1.    Общие положения
1.1. Субсидии бюджета Руднянского городского поселения на приобретение жилых помещений на территории Руднянского городского поселения (далее - Субсидии) предоставляются с целью привлечения для работы в социально значимых отраслях на территории Руднянского городского поселения.
1.2. Размер бюджетных назначений, количество и категории работников (с указанием специальностей), имеющих право на получение субсидии бюджета Руднянского городского поселения на приобретение жилых помещений, утверждаются Решением Руднянского городского Собрания на каждый финансовый год.
1.3. Количество и категории работников (с указанием специальностей), имеющих право на получение субсидии бюджета Руднянского городского поселения на приобретение жилых помещений утверждаются на основании письменных предложений руководителей государственных и муниципальных учреждений (предприятий) в сфере образования, культуры, здравоохранения и иных социально значимых отраслей.
1.4. Субсидия предоставляется только на условиях софинансирования части расходов на приобретение жилья её получателем, в размере и на условиях, установленных настоящим Положением.
2. Право на получение субсидий
2. 1. После принятия Руднянским городским Собранием Решения о размере бюджетных расходов на цели, указанные в настоящем Положении, администрация Руднянского городского поселения  в течение 10 рабочих дней направляет на имя руководителей организаций, указанных в пункте 1.3 настоящего положения, письменное сообщение о количестве и категориях специалистов имеющих право на предоставление субсидий.
2.2. Руководители организаций принимают, установленные законодательством РФ и ведомственными нормативными актами, меры по информированию специалистов (как работающих, так и привлекаемых в соответствующую отрасль) о праве на получение Субсидии.
3.  Условия получения субсидий
3.1. Условиями получения субсидий являются:
- наличие трудового контракта (договора) у получателя субсидии с государственным или муниципальным учреждением (предприятием) на срок не менее 5 лет;
- наличие специализации (квалификации), указанной в Решении Руднянского городского Собрания об утверждении бюджетных назначений на субсидии;
- признание получателя субсидии в нуждаемости получения жилого помещения на территории Руднянского городского поселения, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Волгоградской области;
 4. Перечень документов для получения права на субсидию
4.1. Специалист в целях получения субсидии обращается с заявлением в администрацию Руднянского городского поселения.
4.2. К заявлению прилагаются следующие документы, подтверждающие право на получение субсидии:
     - трудовой договор (контракт) с места работы;
- документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
     - документы, подтверждающие специальность (квалификацию) заявителя;
            Все документы, прилагаемые к заявлению, представляются в подлинниках (для сверки) и в копиях. Сверка производится немедленно, после чего подлинники возвращаются гражданину лицом, принимающим документы.
4.3. В течение 10 рабочих дней после предоставления документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Положения, администрация Руднянского городского поселения готовит проект Договора о предоставлении субсидии и направляет его на согласование с работодателем заявителя на получение субсидии. О направлении проекта Договора заявитель уведомляется письменно.
4.4. Правоотношения по согласованию проекта Договора регулируются между работодателем и специалистом, претендующим на получение субсидии. Администрация Руднянского городского поселения не несёт ответственности за согласование или не согласование проекта Договора работодателем.
4.5. Специалист, претендующий на получение субсидии, в течении 15 рабочих дней с даты получения уведомления, указанного в пункте 4.3 настоящего Положения, предоставляет лично согласованный с работодателем проект на получение субсидии.  
4.6. Администрация Руднянского городского поселения готовит окончательную редакцию Договора о предоставлении субсидии в течение пяти рабочих дней подписывает его с получателем субсидии и согласовывает с работодателем получателя субсидии.
      Указанный Договор в обязательном порядке должен содержать следующие условия:
           - размер субсидии;
           - условия долевого финансирования расходов на приобретение жилого помещения между получателем субсидии и администрацией Руднянского городского поселения;
           - условия работодателя об обязанностях специалиста о периоде работы по специальности (квалификации) в соответствующей социально значимой государственной или муниципальной организации;
           - условия об ответственности получателя субсидии о неисполнении условий Договора о периоде работы по специальности (квалификации) в соответствующей социально значимой государственной или муниципальной организации. Указанная ответственность в обязательном порядке должна содержать требования о возврате полученной субсидии и об ответственности в случае полного или частичного не возврата субсидии.
        Типовой Договор о получении субсидии бюджета Руднянского городского поселения на приобретение жилых помещений на территории Руднянского городского поселения приводится в приложении к настоящему Положению.
5. Документ о праве на получение субсидии
5.1. Документом о праве на получение Субсидии является Распоряжение администрации Руднянского городского поселения о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения в собственность получателя субсидии и гарантийное письмо администрации Руднянского городского поселения о выплате субсидии.
5.2. Гарантийное письмо администрации Руднянского городского поселения о выплате субсидии выдаётся получателю субсидии с указанием фамилии продавца жилого помещения. Гарантийное письмо должно содержать следующие сведения о получателе субсидии и продавце жилого помещения:
       - фамилию, имя, отчество;
       - сведения о документе, удостоверяющем личность гражданина;
       - сведения о документе, подтверждающем право собственности на жилое помещение продавца;
        - сведения о жилом помещении (адрес, площадь);
        - сумма субсидии и банковские реквизиты, в который она перечисляется;
        - условие о перечислении субсидии только после государственной регистрации права собственности на жилое помещение получателем субсидии.
5.3. Гарантийное письмо выдаётся на имя продавца жилого помещения. В случае приобретения жилого помещения у юридического лица гарантийное письмо оформляется с учётом особенностей правовых отношений юридических лиц.
6. Условия выплаты субсидии
6.1. Субсидия на приобретённое специалистом жилое помещение выплачивается продавцу жилого помещения в порядке безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт продавца, указанный в гарантийном письме, после предоставления следующих документов:
- договора купли-продажи жилого помещения и прилагаемого акта приёма-передачи жилого помещения от продавца к покупателю (с отметкой федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним);
- технического плана жилого помещения;
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на имя специалиста в отношении которого принималось Распоряжение администрации Руднянского городского поселения о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения.
         Достоверность представленных документов подтверждается предъявлением  их подлинных экземпляров.
6.2. Подлинные экземпляры документов на приобретённое жилое помещение возвращаются его собственнику после перечисления денежных средств продавцу. Заверенные копии документов, указанных в пункте 6.1 настоящего Положения, хранятся в администрации Руднянского городского поселения.
7. Расчёт суммы субсидии
7.1. Расчетная величина субсидии на приобретение жилого помещения определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в городской местности на территории Руднянского района Волгоградской области на первый квартал года выдачи свидетельства, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
7.2. Размер субсидии предоставляемой из бюджета Руднянского городского поселения не может превышать 70% от расчётной величины субсидии, указанной в пункте 7.1 настоящего Положения. Оставшуюся сумму за приобретаемое жилое помещение вносит получатель субсидии.
7.3. В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади приобретаемого жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, размер субсидии подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.
       В случае если общая площадь приобретаемого жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной Решением Руднянского городского поселения, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

Приложение к Положению
 о предоставлении бюджетной субсидии
высококвалифицированным специалистам
на приобретение жилых помещений
на территории Руднянского городского поселения

                                                                                                      ТИПОВОЙ ДОГОВОР
                                                                                    О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ

                                                                                                    ДОГОВОР № ________
                                                                                  о предоставлении бюджетной субсидии
                                                             высококвалифицированному специалисту на приобретение жилого помещения
                                                                               на территории Руднянского городского поселения

р.п. Рудня                                                                                  "__" __________ 201_ г.

    Администрация Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района  Волгоградской области в лице главы Руднянского городского поселения ___________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава Руднянского городского поселения, именуемая в дальнейшем "Администрация",  с одной стороны, и  гражданин ___________________________________________________________________________________,
                                                     (фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем "Получатель субсидии", с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые  "Стороны",  заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
    1.1. Предметом настоящего  Договора является предоставление бюджетной субсидии
высококвалифицированному специалисту _____________________________________________                      
                                                                                       (фамилия, имя, отчество)
(далее - Получателю субсидии), принятому на работу в ____________  _________________________________________________________________________________,
          (наименование государственного или муниципального учреждения или предприятия)
расположенное(ую) в рабочем поселке Рудня Волгоградской области,
в размере субсидии составляющем  __________ ____________ (______________________________________________________________) рублей  
(сумма субсидии  прописью)
на приобретение жилого помещения на территории Руднянского городского поселения.
    1.2. Получатель субсидии принят на работу в _________________________________
                                                                                 (наименование государственного или муниципального __________________________________________________________________________,
                                                         учреждения или предприятия)
на должность ______________________________________________________________
                                                                                                (наименование должности)
с _______________________________.
                  (дата приема согласно трудовому договору)
    1.3. Получатель субсидии окончил _____________________________________
                                                  (наименование образовательного учреждения, дата окончания)
___________________________________________________________________________
                        
по специальности _________________________________________________________.
                               (наименование специальности)
    1.4. Работа в _________________________________________________________
                                                 (наименование учреждения или предприятия)
на должности _________________________________________________ является для
                        (наименование должности)
Получателя субсидии основной.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Администрация обязана:
         2.1.1. Предоставить Получателю субсидии бюджетную субсидию после приобретения им жилого помещения в собственность в порядке и по основаниям, установленным Положением о предоставлении бюджетной субсидии высококвалифицированным специалистам на приобретение жилых помещений на территории Руднянского городского поселения, утверждённым Решением Руднянского городского Собрания от 11.12.2014 г. № 19/81 (далее Положение о предоставлении субсидии).
2.1.2. Соблюдать предусмотренный Положением о предоставлении субсидии и разделом 3 настоящего Договора порядок предоставления субсидии.
2.1.3. Обеспечивать защиту персональных данных Получателя субсидии в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.1.4. Соблюдать иные требования, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, нормативными правовыми актами Руднянского городского поселения, настоящим Договором.
2.2. Администрация вправе:
2.2.1. Запрашивать у Получателя субсидии и его работодателя сведения о наличии между ними трудовых отношений.
2.2.2. Проверять достоверность сведений и документов, представленных Получателем субсидии.
         2.2.3. Требовать возврата части выплаты, рассчитанной  с  даты прекращения трудового договора пропорционально не отработанному Получателем субсидии  периоду,  в  случае прекращения трудового договора по основному месту работы в ____________________________________________________________________________
(наименование учреждения, предприятия)
до истечения ______________________ срока работы, за исключением случаев
                          (обязательный срок работы Получателя субсидии)
прекращения трудового договора по основаниям, указанным в разделе  5 настоящего
Договора.
2.2.4. Обращаться в суд за защитой своих прав в случае нарушений требований Положения о предоставлении субсидии и условий настоящего Договора.
2.3. Получатель субсидии обязан:
    2.3.1. Отработать в течение ________________________________ в ________________                                       
                                                     (обязательный срок работы Получателя субсидии)
___________________________________________________________________________
(наименование учреждения, предприятия)
   
на  условиях  нормальной  продолжительности рабочего времени, установленной трудовым законодательством для данной категории работников в соответствии с трудовым договором, заключенным Получателем субсидии с работодателем по основному месту работы  __________________________________________________________________________________ .
(наименование учреждения, предприятия)
    2.3.2. Возвратить  в бюджет Руднянского городского поселения в течение ___________________________________________ банковских дней с момента  увольнения
(указать срок в днях,  в течение которого возвращается остаток субсидии)
Получателя субсидии  часть субсидии, рассчитанную с даты   прекращения  трудового  договора  пропорционально  не  отработанному Получателем субсидии периоду, в случае прекращения трудового договора по основному месту работы в _________________________________________________________________________________
    (наименование учреждения, предприятия)
до  истечения  __________________________,  за исключением случаев прекращения
                            (обязательный срок работы Получателя субсидии)
трудового договора по основаниям,  указанным в  разделе 5 настоящего Договора.
2.3.3. Соблюдать иные требования, установленные нормативными правовыми актами Руднянского городского поселения, настоящим Договором.
2.4. Получатель субсидии вправе:
2.4.1. Требовать от Администрации перечисления субсидии в сумме, установленной настоящим Договором, в течение 30 дней с даты предоставления в Администрацию надлежащим образом оформленных документов о совершении сделки по приобретению в собственность Получателя субсидии жилого помещения (дома) на территории Руднянского городского поселения:
- договора купли-продажи жилого помещения и прилагаемого акта приёма-передачи жилого помещения от продавца к покупателю (с отметкой федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним);
- технического плана жилого помещения;
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на имя специалиста в отношении которого принималось Распоряжение администрации Руднянского городского поселения о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения.
Сумма субсидии перечисляется непосредственно на расчётный счёт продавца жилого помещения (дома), указанного в настоящем пункте Договора.
2.4.2. Обращаться в суд за защитой своих прав в случае нарушений требований Порядка предоставления субсидии и условий настоящего Договора.
2.5. Получатель субсидии дает согласие на обработку его персональных данных в информационных системах Администрации, Государственного учреждения "Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Волгоградской области", Федерального фонда обязательного медицинского страхования.
3. Порядок предоставления выплаты Получателю субсидии
3.1. Администрация на основании, документов указанных в пункте 2.4.1 настоящего Договора, и личного заявления Получателя субсидии о перечислении субсидии осуществляет перечисление выплаты с лицевого счета Администрации на счет указанный продавцом жилого помещения (дома), приобретаемого в собственность Получателя субсидии.
3.2. Выплата перечисляется в порядке, установленном частями 5, 6 Положения о предоставлении субсидии.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей и обязательств, установленных настоящим Договором, согласно действующему законодательству Российской Федерации.
4.2. В случае просрочки исполнения Получателем субсидии обязательства, предусмотренного подпунктом 2.3.2 настоящего Договора, Администрация вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим Договором, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки составляет 1 процент от суммы неисполненного обязательства.
4.3. Применение указанной выше санкции не освобождает Стороны от выполнения принятых обязательств по настоящему Договору.
5. Особые условия
    Часть  выплаты  не возвращается в случае прекращения трудового договора
по основному месту работы Получателем субсидии с
___________________________________________________________________________
(наименование учреждения здравоохранения)
до истечения пятилетнего срока работы по следующим основаниям:
5.1. Отказ Получателя субсидии от перевода на другую работу в связи с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствием у работодателя соответствующей работы (пункт 8 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации).
5.2. Ликвидация учреждения (предприятия) в котором работал Получатель субсидии на дату подписания настоящего Договора (как по месту основной работы), сокращение Получателя субсидии (пункты 1, 2 части первой статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации).
5.3. Смена собственника имущества организации (пункт 4 части первой статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации).
5.4. Призыв Получателя субсидии на военную службу или направление его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу (пункт 1 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).
5.5. Восстановление на работе Получателя субсидии, ранее выполняющего эту работу, по решению государственной инспекции труда или суда (пункт 2 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).
5.6. Признание Получателя субсидии полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 5 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).
5.7. Смерть Получателя субсидии, а также признание судом Получателя субсидии умершим или безвестно отсутствующим (пункт 6 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).
5.8. Наступление чрезвычайных обстоятельств, препятствующих продолжению трудовых отношений (военные действия, катастрофа, стихийное бедствие, крупная авария, эпидемия и другие чрезвычайные обстоятельства), если данное обстоятельство признано решением Правительства Российской Федерации или органа государственной власти Волгоградской области (пункт 7 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).
6. Заключительные положения
6.1. Изменение условий настоящего Договора допускается только по соглашению Сторон, которое оформляется дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. Изменения и дополнения в условия настоящего Договора могут быть внесены по соглашению Сторон при изменении законодательства Российской Федерации, Волгоградской области, локальных нормативных правовых актов Администрации.
6.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
6.4. Настоящий Договор действует до момента исполнения Сторонами обязанностей и обязательств, возложенных на них настоящим Договором, нормативными правовыми актами Руднянского городского поселения, регламентирующими порядок и условия предоставления настоящей субсидии.
6.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Администрации, а другой - у Получателя субсидии.
6.6. Спор или разногласие между Сторонами, возникшие при выполнении условий настоящего Договора, подлежат урегулированию путем непосредственных переговоров Получателя субсидии работника и Администрации.
6.7. Если соглашение между Сторонами не было достигнуто, то спор подлежит разрешению в суде в установленном порядке.
6.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, нормативными правовыми актами Руднянского городского поселения.

7. Подписи сторон договора

Администрация:                                                        Получатель субсидии:
Руднянского городского поселения:             _______________________________________
Адрес:______________________________   Паспорт: серия ___________ N ____________
____________________________________   Выдан: ________________________________
____________________________________   _______________________________________
глава Руднянского городского поселения     зарегистрированное место жительства
                                                                           _______________________________________
      _______________       _____________        ___________________  ___________________
                  (подпись)                                       (подпись)                           (расшифровка подписи)



"______"_______________ 20___ г.              "______"_______________ 20___ г.