Р О С С И Й С К А Я     Ф Е Д Е Р А Ц И Я

В О Л Г О Г Р А Д С К А Я     О Б Л А С Т Ь

Р У Д Н Я Н С К И Й    Р А Й О Н

 РУДНЯНСКОЕ

ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

 РЕШЕНИЕ
от 14 мая 2009 года № 350

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ В РУДНЯНСКОМ ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

  В целях совершенствования использования муниципальных общежитий, а также более полной реализации права граждан на жилище, создания организационных, правовых и финансовых предпосылок для ускоренного решения жилищной проблемы граждан, проживающих в общежитиях, и в соответствии с Жилищном кодексом РФ, руководствуясь Уставом Руднянского городского поселения, Руднянское городское Собрание

  РЕШИЛО:

 1.                     Утвердить Положение о порядке перевода зданий общежитий в категорию жилых домов в Руднянском городском поселении (Приложение 2.                     Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному обнародованию.

 Глава Руднянского городского поселения                                                                            В.А. Полищук

 Приложение 1

к решению Руднянского  

городского Собрания

от 14.05. 2009 г. № 350

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ В РУДНЯНСКОМ ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

1. 1.      Общие положения

1. Настоящее  Положение о порядке перевода зданий общежитий в категорию жилых домов в Руднянском городском  (далее Положение) определяет условия и порядок перевода зданий общежитий, независимо от форм собственности, в категорию жилых домов.

1. 2.      Основные условия перевода зданий общежитий
   в категорию жилых домов

2. Основными условиями перевода зданий общежитий в категорию жилых домов являются:

а) расположение зданий вне санитарно-защитных, пожаро-, взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных сетей;

б) благоустроенность здания общежития применительно к условиям соответствующего населенного пункта Руднянского городского поселения;

в) наличие изолированного входа в каждое жилое помещение  (комнату, квартиру) с лестничной площадки или из коридора;

г) наличие возможности индивидуального расчета нанимателями жилых помещений за коммунальные услуги;

д) высота потолка жилых помещений должна соответствовать требованиям санитарных норм и правил;

е) расположение жилых помещений в надземных этажах;

ж) заселение семей покомнатно (поквартирно); заселение смежных и проходных комнат одной семьей; отсутствие комнат, заселенных на условиях койко-места;

з) удовлетворительное техническое состояние здания общежития;

и) снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан,  фактически не проживающих в общежитии.

3. Не допускается перевод общежитий в жилые дома для постоянного проживания без решения общего собрания нанимателей помещений.

1. 3.      Порядок принятия решения и выдачи разрешения о переводе зданий общежитий в категорию жилых домов.

4. Вопросы, связанные с переводом здания общежития в категорию жилого дома, в каждом конкретном случае рассматривается межведомственной комиссией, созданной  при администрации Руднянского городского поселения.

5.  Для получения разрешения на перевод зданий общежитий в категорию жилых домов балансодержатель представляет в Администрацию Руднянского городского поселения заявление, согласованное с собственником дома. К заявлению прилагаются документы, перечисленные в главе IV настоящего положения.

6. Межведомственная комиссия на основании осмотра объекта и предоставленных заявителем документов в течение 30 дней со дня подачи заявления принимает решение о  возможности (невозможности) перевода общежития в категорию жилого дома, которое оформляется актом.

7. Акт  комиссии о  возможности перевода здания в категорию жилого дома и список граждан, проживающих в общежитии (по форме согласно приложению), является основанием для принятия Администрацией Руднянского городского поселения постановления о переводе здания общежития в категорию жилого дома.

8. Здание общежития считается жилым домом для постоянного проживания с даты внесения изменения в реестр муниципального имущества и подлежит постановке на учет в бюро технической инвентаризации.

9. В случае вынесения комиссией решения о невозможности переоборудования здания общежития в жилой дом, Администрация направляет заявителю в течение 30 дней письменный отказ с указанием причины.

1. 4.      Перечень документов, необходимых для оформления перевода зданий общежитий в категорию жилых домов

10. Для рассмотрения вопроса о переводе здания общежития в категорию жилого дома балансодержатель представляет в Администрацию следующие документы:

а) заявление, согласованное с собственником дома;

б) копии правоустанавливающих документов на общежитие;

в) справку БТИ с указанием степени износа строения;

г) копию технического паспорта домовладения и здания (строения) с планом земельного участка, поэтажным планом и экспликацией к поэтажному плану здания (строения);

д) справку Центра государственного санэпидемнадзора (ГСЭН) о расположении общежития вне санитарно-защитных зон промышленных предприятий;

е) письменное согласие, оформленное в виде решения общего собрания нанимателей жилых помещений общежития, за которое проголосовали не менее 75% зарегистрированных по месту проживания в общежитии совершеннолетних граждан, о переводе здания общежития в категорию жилого дома;

ж) список граждан, проживающих в общежитии;

При необходимости могут быть затребованы и другие документы по усмотрению межведомственной комиссии.

11. Указанные документы представляются в двух экземплярах.