Главное событие
Фотогалерея
Перерыв на обед: с 1200 до 1300
Выходные дни: Суббота ,Воскресенье
Анонсы
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РУДНЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
109 Кб
скачать
56/192 от 13.01.2017
Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я
В О Л Г О Г Р А Д С К А Я О Б Л А С Т Ь
Р У Д Н Я Н С К И Й Р А Й О Н
РУДНЯНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ III СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 13 января 2017 года № 56/192
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РУДНЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
В соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования утверждённых постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2014 года №1356, Приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02 декабря 1996 года №17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда", руководствуясь Уставом Руднянского городского поселения, Руднянское городское Собрание народных депутатов
РЕШИЛО
1. Утвердить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Руднянского городского поселения согласно приложению к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу с 01 февраля 2017 года и подлежит официальному обнародованию и размещению на официальном сайте Руднянского городского поселения в сети Интернет.
Глава Руднянского городского поселения В.А. Полищук
Приложение к Решению Руднянского
городского Собрания от 13.01.2017 № 56/192
Размер
платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Руднянского городского поселения
1. Расчет платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Руднянского городского поселения
1.1. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) на 1 кв. м занимаемой площади (в изолированных помещениях - занимаемой общей площади таких помещений, в отдельных комнатах - занимаемой площади этих комнат) в месяц принимается равной минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Руднянского городского поселения, установленному законом Волгоградской области за 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме на соответствующий период.
1.2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) рассчитывается дифференцированно с учетом потребительских свойств жилого помещения.
1.3. Плата за пользование (плата за наем) 1 кв. м площади жилого помещения в месяц для нанимателей жилых помещений определяется по формуле:
Н = Б x К1 x К2 x К3 х К4, где:
Н - плата за пользование (плата за наем) 1 кв. м площади жилого помещения в месяц;
Б - базовая ставка платы за наем 1 кв. м площади жилого помещения в месяц;
К1 - коэффициент эксплуатации здания, учитывающий год постройки многоквартирного дома (тип планировочного решения);
К2 - коэффициент благоустройства здания, учитывающий наличие коммунальных услуг, лифта, мусоропровода;
К3 - коэффициент, учитывающий месторасположение здания, в котором находится жилое помещение;
K4 - коэффициент, учитывающий материал стен.
1.4. Коэффициент эксплуатации здания (К1):
|
№п/п |
Период постройки здания |
Значение коэффициента |
|
1. |
Дома постройки до 1975 года включительно |
0,92 |
|
2. |
Дома постройки с 1975 года по 1990 год |
1,00 |
|
3. |
Дома постройки позже 1990 года |
1,1 |
1.5. Коэффициент благоустройства здания (К2):
|
№п/п |
Степень благоустройства здания |
Значение коэффициента |
|
1. |
Многоквартирный дом (далее - МКД) при наличии всех коммунальных услуг |
1,00 |
|
2. |
МКД при отсутствии одной коммунальной услуги |
0,9 |
|
3. |
МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг |
0,8 |
1.6. Коэффициент, учитывающий месторасположение здания (К3):
|
№п/п |
Месторасположение здания |
Значение коэффициента |
|
1. |
р.п. Рудня, за исключением ул. Совхозная, Железнодорожная, Привокзальная |
1,2 |
|
2. |
р.п. Рудня ул. Совхозная, Железнодорожная, Привокзальная |
1,0 |
|
3. |
п. Садовый |
0,9 |
1.7. Коэффициент, учитывающий материал стен (К4):
|
№п/п |
Материал стен |
Значение коэффициента |
|
1. |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
1,00 |
|
2. |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
0,9 |
|
3. |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
0,8 |
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Руднянского городского поселения
2.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Руднянского городского поселения приведен в прилагаемой таблице.
2.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Руднянского городского поселения определяется исходя из занимаемой площади (в изолированных помещениях исходя из общей площади таких помещений, в отдельных комнатах исходя из площади этих комнат).
Таблица
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Руднянского городского поселения
(в ценах на 1.01.2016)
|
№ п/п |
Показатель |
Плата за наем 1 кв. м руб. в месяц |
||
|
р.п. Рудня, за исключением ул. Совхозная, Железнодорожная, Привокзальная |
р.п. Рудня, ул. Совхозная, Железнодорожная, Привокзальная |
п. Садо-вый |
||
|
1. |
Дома постройки до 1975 года включительно (5-90*0.92=5-43) |
|||
|
1.1. |
Многоквартирный дом при наличии всех коммунальных услуг (5-43*1.0=5-43) |
|||
|
1.1.1 |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
6-52 |
5-43 |
4-89 |
|
1.1.2 |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
5-87 |
4-89 |
4-41 |
|
1.1.3 |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
5-22 |
4-35 |
3-92 |
|
1.2 |
МКД при отсутствии одной коммунальной услуги (5-43*0.9=4-89) |
|||
|
1.2.1 |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
5-87 |
4-89 |
4-41 |
|
1.2.2 |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
5-28 |
4-40 |
3-96 |
|
1.2.3 |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
4-70 |
3-91 |
3-52 |
|
1.3 |
МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг (5-43*0.8=4-35) |
|||
|
1.3.1 |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
5-22 |
4-35 |
3-92 |
|
1.3.2 |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
4-70 |
3-91 |
3-52 |
|
1.3.3 |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
4-18 |
3-48 |
3-14 |
|
2. |
Дома постройки с 1975 года по 1990 год (5-90*1.0=5-90) |
|||
|
2.1. |
Многоквартирный дом при наличии всех коммунальных услуг (5-90*1.0=5-90) |
|||
|
2.1.1. |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
7-08 |
5-90 |
5-31 |
|
2.1.2. |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
6-38 |
5-31 |
4-78 |
|
2.1.3. |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
5-67 |
4-72 |
4-25 |
|
2.2 |
МКД при отсутствии одной коммунальной услуги (5-90*0.9=5-31) |
|||
|
2.2.1 |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
6-38 |
5-31 |
4-78 |
|
2.2.2 |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
5-74 |
4-78 |
4-31 |
|
2.2.3 |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
5-10 |
4-25 |
3-83 |
|
2.3 |
МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг (5-90*0.8=4-72) |
|||
|
2.3.1 |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
5-67 |
4-72 |
4-25 |
|
2.3.2 |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
5-10 |
4-25 |
3-83 |
|
2.3.3 |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
4-54 |
3-78 |
4-41 |
|
3. |
Дома постройки позже 1990 года (5-90*1.1=6-50) |
|||
|
3.1. |
Многоквартирный дом при наличии всех коммунальных услуг (6-50*1.0=6-50) |
|||
|
3.1.1 |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
7-80 |
6-50 |
5-85 |
|
3.1.2 |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
7-02 |
5-85 |
5-27 |
|
3.1.3 |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
6-24 |
5-20 |
4-68 |
|
3.2 |
МКД при отсутствии одной коммунальной услуги (6-50*0.9=5-85) |
|||
|
3.2.1 |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
7-02 |
5-85 |
5-27 |
|
3.2.2 |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
6-33 |
5-27 |
4-75 |
|
3.2.3 |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
5-61 |
4-68 |
4-22 |
|
3.3 |
МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг (6-50*0.9=5-20) |
|||
|
3.3.1 |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
6-24 |
5-20 |
4-68 |
|
3.3.2 |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
5-62 |
4-68 |
4-22 |
|
3.3.3 |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
5-00 |
4-16 |
3-75 |
|
4 |
Индивидуальные жилые дома |
|||
|
4.1 |
Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные |
4-80 |
4-00 |
3-60 |
|
4.2 |
Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные |
4-44 |
3-70 |
3-33 |
|
4.3 |
Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые |
4-20 |
3-50 |
3-15 |
Дата последнего изменения: 19-01-2017